Zákon o usporiadaní pozemkov hodnotia samosprávy pozitívne

\"Hodnota takýchto pozemkov pod cestami II. a III. triedy, ktoré samosprávne kraje preberali v roku 2004, sa odhadovala v rámci Slovenska na 12-15 miliárd korún (398,33 – 497,91 milióna eur). Zaplatiť takúto čiastku vlastníkom jednoducho nebolo možné. Osobne si myslím, že nie všetky záležitosti sa budú dať vyriešiť zámenou pozemkov alebo využitím ostatných možností, ktoré ponúkne nový zákon, ale konečne sa začne v tejto veci niečo robiť, \" poznamenal pre TASR Chudík. Prešovský samosprávny kraj pravdepodobne nebude mať k dispozícii toľko pozemkov, ktoré by mohol ponúknuť vlastníkom, preto by Chudík privítal aj možnosť výmeny za iný nehnuteľný majetok. To však môže byť predmetom ďalších rokovaní.
Riešenie tohto problému je o to zložitejšie, že malé plochy pod verejnoprospešnými stavbami majú niekoľko desiatok až stoviek vlastníkov, ktorí ich nadobudli v rámci dedičstva. Ako ďalej konštatuje Chudík, \"toto nie je problém len v prípade už zastavaných plôch. Dnes, keď chceme niečo vybudovať a potrebujeme niekde súvislý pozemok, zisťujeme, že je tam aj 300 vlastníkov. Uskutočniť takýto zámer je skoro technicky nemožné. \" V neposlednom rade bude mať podľa neho nová legislatívna norma pozitívny dopad aj na čerpanie nenávratných finančných zdrojov a získavanie grantov. Poskytovatelia takýchto dotácií v schvaľovacom procese väčšinou vyžadujú, aby bol žiadateľ majiteľom nehnuteľnosti, prípadne ju mal v dlhodobom prenájme. \"V každom prípade ide o dlhodobý proces. Som rád, že sa s ním začalo a verím, že sa pohneme dopredu, \" dodal prešovský župan.
Za veľmi dobrú vec považuje pripravovaný návrh zákona aj primátor Veľkého Šariša Róbert Oros: \"Je načase nejako riešiť túto situáciu a pomôcť obciam pri usporiadaní pozemkov pod majetkom, ktorý dostali od štátu, či už ide o zdravotnícke zariadenia, školy alebo cestné komunikácie. Je to super návrh a super myšlienka. \" Vo Veľkom Šariši už majú v tejto súvislosti väčšinu majetkov vyriešených, budú sa však musieť zaoberať plochami pod miestnymi komunikáciami. V prípade schválenia zákona plánuje mesto na zámenu okrem svojich pozemkov využiť aj možnosti Slovenského pozemkového fondu, ktorý vlastní niekoľko plôch mimo zastavaného územia.
Množstvo problémov týkajúcich sa usporiadania pozemkov pod verejnoprospešnými stavbami a najmä komunikáciami registrujú aj v okresnom Meste Sabinov. Jeho primátor Peter Molčan nepovažuje za správne, aby miestne samosprávy riešili problémy, ktoré vznikli v dávnej minulosti, pretože na to nemajú dostatok finančných zdrojov. \"Nielen nášmu mestu, ale určite aj ďalším, tento stav prinášal zvýšené nároky na majetkové vysporiadanie. Znemožňovalo nám to realizáciu investičných zámerov a zásadných rekonštrukcií, ktoré sme museli pozastaviť alebo dokonca zrušiť. Som rád, že k takémuto kroku došlo, \" uviedol Molčan. Najväčšie problémy majú v tejto súvislosti s komunikáciami, ktoré boli vybudované pri výstavbe sídlisk v 60. rokoch minulého storočia a momentálne je nevyhnutná ich zásadná rekonštrukcia. Parcely vhodné na výmenu zatiaľ mesto nemá vyčlenené, ale sabinovská samospráva disponuje s viac ako 2400 hektármi vlastných pozemkov.
Primátor Lipian Eduard Vokál dnes pre TASR uviedol, že tejto problematike sa tamojšia samospráva venuje už niekoľko rokov a počas tohto obdobia sa im podarilo dohodnúť s väčšinou vlastníkov. \"V tejto súvislosti sa roky nekonalo, takže iniciatívu, ktorá by pomohla obciam tento stav vyriešiť, treba len privítať. Osobne som však toho názoru, aby sa problémy riešili aj k spokojnosti vlastníkov. V takomto duchu sme k tomu pristupovali aj my a dnes môžem povedať, že sa nám podarilo dospieť ku kompromisom, \" konštatoval Vokál.
Problémy s hľadaním pozemkov, ktoré by boli vhodné na zámenu za neusporiadané majetky, budú mať podľa viacerých vyjadrení starostov hlavne menšie obce, čo potvrdil aj starosta Raslavíc, okres Bardejov, Anton Lamanec, ktorý uviedol: \"S týmto vládnym návrhom som sa zatiaľ nemal možnosť podrobne oboznámiť, ale považujem to za dobrý začiatok. Naša obec bohužiaľ nemá k dispozícii pozemky vhodné na výmenu. Budeme sa teda snažiť využiť iné formy, ktoré nám nový zákon ponúkne. \"